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十年·征程丨市场拓展部:与国家社会发展同频共振,与企业转型创新同向而行

日期:2023-08-04
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2013年,伴随中建八局投资公司成立,市场营销部(今市场拓展部前身)作为投资公司创始组织架构“四部一室”中的一份子,正式吹响了投资公司市场开拓的集结号。10年来,在公司党委的坚强领导和科学指引下,市场拓展部始终坚持响应国家发展战略、推进公共服务升级、创新业务发展模式、探索长效体系建设,将创新、奋斗、自省、高效的八局特种兵内化于心、外化于行,为投资公司谱写了推动高质量发展的奋斗篇章。


与时偕行,服务大局坚强有力


十年以来,市场拓展部秉承“军魂匠心、家国情怀”的八局品格,坚定跟随国家政策导向,始终立足服务国家与区域重大发展战略,有力地推动一大批重点项目的投资、建设、运营落地,在交通基础设施、会议会展、大型文体场馆领域,打造了一批中建排头、行业领先的标杆作品:


交通强国,服务重大发展战略。靖西-龙邦高速公路是广西“一带一路”重点项目,为我国西南地区通往越南、东南亚打开一条全新陆路通道;郑济高铁项目作为“八纵八横”高速铁路网建设的重要组成部分,助推中原城市群建设;乌鲁木齐国际机场北区改扩建项目服务国家十大枢纽机场项目,也是国家基础设施补短板重点建设工程;深圳地铁9号线与南宁轨道交通2号线等轨道交通项目的拓展落地,大大提升了所在城市的交通服务系统,服务市民便捷出行……十年来,市场拓展部推动落地了一系列涵盖公路、铁路、民航、轨道交通领域的重点项目,为交通枢纽建设、沿线经济发展与城市交通体系建设持续贡献八局力量。
 
靖西-龙邦高速公路项目
 
郑济高铁项目
 
乌鲁木齐国际机场北区改扩建项目
 
深圳地铁9号线项目
 

南宁轨道交通2号线项目


合作共赢,保障重大活动开展。广西南宁国际会展中心的落地,确保了第13届中国-东盟博览会顺利举行,项目同时荣获2016年度中国会展业十佳品牌会展中心大奖;杭州国际博览中心项目作为2016年G20峰会主会场,受到党和国家领导人及社会各界的广泛赞誉,并荣获2017-2018年度“中国建筑卓越项目奖”;浙江杭州奥体三馆项目是杭州第19届亚运会主会场,也是中建集团首个大型文体场馆运营项目,中建八局通过投资、建设、运营一体化运作,全力配合亚运赛事保障工作,点亮杭城拥江发展新地标。
 
广西南宁国际会展中心项目
 
杭州国际博览中心项目
 

浙江杭州奥体三馆


民生为本,拓展城市幸福空间


人民城市人民建,人民城市为人民。市场拓展部致力通过新型城镇化项目的落地,推动探索投资、建设、运营人民安居、产业坚实、经济发展、公共服务均等化的城市幸福空间。推动落地中建系统内首个城镇化项目——上海市青浦区重固镇新型城镇化项目,助力打造国家新型城镇化建设示范区,江南新型水乡建设范本,上海城乡一体化建设窗口;拓展国家沿海中心城市首个全域规划整体开发的生态智慧空港新城项目、全国小城镇建设示范综合改革试点——青岛市李哥庄镇新型城镇化建设项目;在广东顺德、南京浦口永宁等地推动片区开发,有力促进当地产业经济与社会整体提档升级;在重庆朝天门、南京鼓楼铁北、山东青岛即墨、西安汉长安城等地开展城市更新,推动当地老旧小区、工业厂区、历史街区、综合场馆与片区改造更新,提升公共服务水平,带动当地产业升级,推动城市地标打造,实现历史文脉传承。
 
上海市青浦区重固镇新型城镇化项目
 
青岛市李哥庄镇新型城镇化建设项目
 
江苏南京浦口区永宁街道休闲旅游特色镇项目
 

重庆市两江四岸核心区朝天门片区治理提升项目


生态优先,绿色发展。以高质量发展理念为引领,市场拓展部致力推动建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市。在北京通州、广州中山、辽宁大连、山东济南落地一系列省市重点、国家示范的海绵城市与水利工程项目,以高效服务市民为本,推动城市高质量发展,助力生态文明建设。

 

广东中山翠亨滨河整治水利工程项目

 
辽宁大连庄河市海绵城市项目
 

山东济南海绵城市项目


迎风踏浪,助力企业创新发展


自2013年以来,市场拓展部累计投资额超过5,000亿元,推动百余个投资项目落地,并随城市运营与环保科技业务全面开展,累计拓展获取超1,000亿元优质运营资产,承接约二十项生态环保项目,项目业绩遍布上海、江苏、浙江、山东、河南、广西、重庆、四川等16个省、市、自治区,为服务企业转型升级、稳增长调结构作出了重要贡献。


十年如一日,市场拓展部以创新为核心,不畏试错、勇争第一,不断在区域、模式、架构与业态方面拓展领域、探索路径、积累经验,成功落地了一批具备行业影响力与中建标志性的重大项目,服务公司产业结构调整与转型升级:


实现业务领域突破。推动临港新片区建设,深入践行八局“融海行动”,进一步助力浦东“引领区”、临港新片区开启跨越式发展的全新篇章;广西大浦至浦北高速公路和山东宁梁高速公路项目,实现了八局百亿级线性工程突破;广东肇庆新区城市地下综合管廊项目,实现中国建筑在城市综合管廊与市政道路领域的突破;吴江区水系连通及农村水系综合整治项目、重钢渔鳅浩原址场地污染土壤治理修复项目、广西防城港市海洋生态保护修复项目等一系列项目落地,打造水环境治理、土壤修复、海洋生态保护领域中建突破、行业标杆项目。


上海临港新片区洋山国际保税交易中心项目
 
广西大浦至浦北高速公路
 

 山东宁梁高速公路项目


 广东肇庆新区城市地下综合管廊项目


吴江区水系连通及农村水系综合整治项目
 
重钢渔鳅浩原址场地污染土壤治理修复项目
 

广西防城港市海洋生态保护修复项目


深化商业模式创新。综合投资业务政策与模式更新快,需实时把握宏观政策、经济、金融及市场走势,并持续推动商业模式与交易架构创新。通过BOT、TOT、PPP、EOD、EPC+N、轻资产等模式,灵活组合适配资源,持续推动项目落地;全国EOD模式首批试点项目——重庆团结湖大数据智能产业园,是中建集团首个投资类EOD项目;南宁地铁2号线采用国内首创“合资建设+项目管理+工程总承包”模式,让保险资金参与基础设施建设,获2015年“全国交通企业管理现代化创新成果”全国表彰。
 

重庆团结湖大数据智能产业园


探索全周期业态发展。南京牛首山金陵小镇项目是中建八局首个投建营一体化的项目,自此开启中建八局文旅项目全生命周期参与先河;杭州亚运三馆项目开启大型项目投资、建设、场馆运营全流程长期股权合作,并随着重庆合川、济南长清、青岛青春一系列体育场馆项目落地,累计拓展运营面积超百万平米,稳步进入场馆行业龙头梯队;成功落地南京全民健身中心项目,开拓中建八局公建“投改营”城市更新疆域;与上海宝工园管委会及中科院深圳院顺利签约,开展覆盖宝山区全域的产业合作,抢抓产业轻资产运营机遇。一系列新名片项目的落地与新合作领域的开拓,为打造公司“投资+建设+改造+招商+运营”全产业链优势提供了重要支撑。
 
南京牛首山金陵小镇项目
 
杭州亚运三馆承办代表性赛演活动
 
南京全民健身中心项目
 

中建八局宝工园产业发展联合运营协议签约仪式


建章立制,体系打造久久为功


优化顶层设计,推动体系联动。市场拓展系统采取“总部市场拓展部—区域分部(营销机构)+专业公司市场营销人员”的“两级传导、三点立体”的管理、营销与拓展体系;同时,体系架构采用“随实行·随改变”的原则,敏捷调整市场拓展的组织架构,以适应不断变化的市场环境。


精益投资管理,助力价值创造。建设覆盖了投前、投中、投资后评价的全生命周期闭环式投资管理体系,实现事前有评估、事中有监管、事后有评价,有力推动投资项目管理,提高投资决策水平和投资效益,获得股份公司“中国建筑卓越项目奖”与“杰出项目管理奖”荣誉。


夯实人才培养,打造学习团队。推动全营销系统培训和交流活动制度化、常态化,打造形成了“业务集训-专题培训-适应性培训”的培训体系,完善的人才培养与体系,持续帮助营销体系员工了解行业、适应岗位、融入企业、提升业务,培养了一支业务不断进取、探索永无止境的学习型团队。
 

四大体系市场营销培训交流会


建立互动机制,拓展对外交流。通过党建联建、论坛承办、行业座谈、对标学习、常态交流等形式,与政府机构、平台公司、运营机构、金融机构、政策智库、咨询机构、科技企业等行业领军企业建立了常态互动机制,把握市场脉搏,凝聚行业合力。
 

中建八局2021年城市更新与片区开发论坛


中流击水潮头立,扬帆御风正当时。市场拓展部将继续以创新为本,以崭新的精神状态、崭新的奋斗姿态、崭新的发展理念,带领投资公司市场营销系统全体同仁,以服务“中建领先、国内一流的城市综合投资运营商”为愿景,坚持区域营销、体系营销,奋力推动城市运营、综合投资、生态环保、创新孵化四大业务协同拓展,共同谱写企业转型升级与高质量发展的崭新篇章!